villaweng.blogg.se

Många frågar vad ett nybygge kostar och det beror ju på många olika faktorer :-)

 

Förutom tomten och huset så tillkommer en hel del andra kostander. Nedan kommer de poster vi stött på och ungefär vad de kan tänkas ligga på. 

 

 - Nybyggnadskarta 6000 kr

Hammarö Kommun 2016. Finns eventuellt info om vad din kommun tar för nybyggnadskarta på deras hemsida.

Vi har världens bästa grannar som hjälpte oss med våran

 

- Bygglov 28000 kr

Hammarö Kommun 2016. Finns eventuellt info om vad din kommun tar för bygglov på deras hemsida. Om inte, ring din kommun och fråga.

 

- Anslutningsavgift VA 210 000 kr

Hammarö Kommun 2017. Kan eventuellt finnas prisuppgifter på din kommuns hemsida. Om inte, ring din kommun och fråga.

 

-Fiberanslutning 12 900 kr

Hammarö Kommun 2017. Kan eventuellt finnas på din kommuns hemsida. Om inte, ring din kommun och fråga.

 

- Elanslutning 28 000 kr

Stäm av med elleverantören. Hammarö kommuns elnät sköts av Ellevio.

 

- Anslutningsavgift byggel 4000 kr

Samma här, stäm av med den som har elnätet i din kommun.

 

- Husutstakning 8000 kr

Kolla med din kommun vad de tar.

 

- Lagfart var 1,5% av tomtpriset + eventuella avgifter.

Så kostar tomten 400 000 kr kanske denna post landar på 6800 kr. Kolla med din bank, de har koll på detta.

 

- Pantbrev 2% av totala lånebeloppet + eventuella avgifter.

Lån på 2 500 000 kr blir därmed 50 000 kr. Lån på 1 000 000 blir 20 000 kr osv.

 

- Bankavgifter 5000 kr

Kolla med din bank vad de tar för uppläggningen av lån och pantbrev osv,

 

- Markarbete 200 000 kr

Beror på firma och vad som behövs göras. Behöver ni forsla bort sprängrester eller pårla blir beloppet med stor sannolikhet mer än ovan. Kolla runt med olika firmor och be om referenser om de är okända för er.

Vi valde KEWAB och de var klockrena. Förutom att de hjälpte oss med att förbereda marken under huset kommer de göra tomten färdig för att bara rulla ut gräsmattan. :-)

 

- Kvalitetsansvarig 16 000 kr

Beror även här på! Kolla runt med olika firmor och be om referenser. Ovan pris är snittpriset på de vi kollade på.

Vi använde oss av Per Aviander på Grafisk Assistans Ga AB. Grymt nöjda då han var noggrann och påläst.

 

- Besiktningsman 4000 kr

Beror även här på! Kolla runt med olika firmor och be om referenser. Som regel betalar husleverantören hälften och du andra hälften av vad besiktningsmannen kostar. Ovan är vad vi tror det kommer kosta för oss. :-)

 

- Tillval

Alla ändringar som görs i efterhand kostar.

Alla uppgraderingar kostar.

Alla avvikelser från standardutbud kostar.

Håll koll på dem så att ni vet vad varje tillval kostar. Det kan vara till hjälp för att se vad ni vill prioritera att lägga extra pengar på.

 

Hoppas detta är till någon hjälp. Vi själva stod som frågetecken varje gång någon sa att vi skulle täcka kostnaderna för det ena och andra.

 

Ikväll ska vi försöka få till så att en bild på  vårt excel-dokument läggs upp, som förslag på en ekonomimall.

 

Ha de så gott så länge!

 

//Tess & Fredrik